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灘涂租賃合同.doc 38頁

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  • 發布時間:2016-09-21
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灘涂租賃合同
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灘涂租賃合同 灘涂承包合同 發包方:新風村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 根據《農村土地承包法》的有關規定,經村民代表大會研究決定,經甲乙雙方充分協商,現將我村六組屯東,趙永峰樹地南灘涂承包給乙方,特訂立本合同,望甲乙雙方共同遵守。 一 灘涂位置:新風村六組省際通道東、趙永峰樹地南。 二 灘涂四界:東:烏爾其根河防洪壩西:趙永峰耕地 南:烏爾其根河北:趙永峰樹地 三 灘涂面積:30畝(承包面積) 四 承包價格:每畝每年30元 五 支付方式:承包前五年為治理期,不向甲方繳納承包費。自2014年起在每年年初以現金方式向甲方繳納當年承包費。 六 用途:承包期限:15年(自2009年3月1日至2024年3月1日) 七 用途:承包給乙方用于帶動群眾發展漁業) 八 甲乙雙方的權利和義務 1 甲方權利:對乙方承包灘涂的使用有監督權 2 甲方義務:負責確認灘涂位置、四界、保障灘涂權屬清楚。3 乙方權利:本合同簽訂后,合同期內乙方對承包灘涂有使用權、治理權等利于發展漁業的所有權利。 4 乙方義務:負責灘涂治理,河道的疏通,不得影響村民的 生產和生活。示范帶動群眾發展漁業。 九 違約責任 如甲方違約,按年限返還承包費外,負責償還乙方一切投入費用及造成的相應損失。如乙方違約,甲方有權收回灘涂地。本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決,并訂立補充協議、補充協議與原合同具有同等效力。 本合同自簽訂之日起生效。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。 發 包 方:(甲方) (簽章) 法人代表: 承 包 方:(乙方) (簽章) 簽訂日期:2009年3月1日 篇二:海域使用權租賃合同1 海域使用權租賃合同 甲方(出租方):________ 營業執照號碼(身份證號碼):_________ 公司地址(家庭住址):_________ 法定代表人: 乙方(承租方):營業執照號碼:_________ 公司地址: 法定代表人: 根據《中華人民共和國海域使用管理法》和《海域使用權管理規定》等國家有關法律法規的規定,甲乙雙方經友好協商,就租賃海域使用權從事海產品養殖事宜達成一致意見,為明確雙方的權利與義務,訂立本合同,供雙方共同遵照執行。 第一條 租賃海域基本情況 1、海域座落位置:____ 附:海域使用權證復印件。 2、海域使用權面積:____ 3、海域規劃用途:____ 4、海域現狀:____ (其中:養殖池____畝,灘涂____畝,淺海____畝,建筑物____平方米) 5、海域使用期限:從日起至 年月 日止,現在尚剩余海域使用年限為 年 月。 6、海域使用權證號:____ 7、海域使用權出讓合同書號:____ 第二條 海域用途 1、甲方承諾本合同所出租的海域使用權是其合法擁有,不存在第三人主張權利等產權瑕疵,有合法出租的權利,其海域使用功能區劃為海產養殖。 甲方未辦理海域使用證的租賃海域畝,甲方承諾自合同生效之日起一年內,辦理完海域使用證,取得海洋行政主管部門的授權,否則乙方有權提前終止合同。 2 3、乙方承諾在甲方與海洋行政主管部門簽署的海域使用權所限定的用途范圍內使用海域。 第三條 租賃期限 1、本合同所述海域使用權租賃期限為:自甲乙雙方簽訂本合同之日起至該海域使用權證載明的終止時間(____年___月___日)止。 2、在租賃期限內,除本合同另有約定外,甲方不得提前收回海域使用權。 3、租賃期滿,在同等條件下,乙方有繼續租賃的優先權。 第四條 租賃海域交付使用 1、甲方自本合同正式生效之日將海域使用權交付乙方。 2、乙方在甲方將該海域使用權交付之日起,必須依照海域使用權規定的用途實施相應的經營、管理、使用等行為。 第五條 租金及稅費 1、乙方按照本合同應向甲方支付每畝____元人民幣的年租金。海域使用權年租金總額的計算方法為:海域使用權年租金總額=每畝年租金(元/畝.年)*賃海域使用權面積(畝)。租賃海域使用權年租金總額為______元人民幣。 2次向甲方支付: 第一次于于每年___月___日前支付人民幣_____元; 第二次于于每年___月___日前支付人民幣_____元; 3、甲方負責交納與租賃海域有關的海域使用金、稅費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_____月____日結算該等費用前一年度的增加部分。 第六條 雙方的權利和義務 1 甲方的權利和義務: 依據本合同約定向乙方收取年租金。 甲方需根據本合同的約定,及時完整地向乙方提供租賃海域之海域使用權。 甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后,在承租的海域上新建、擴建、改建永

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